_Moradores da região nordeste chegam a gastar 27% da renda familiar e buscam alternativas que possam trazer mais vantagens que o aluguel_
De acordo com uma pesquisa do Quinto Andar em parceria com o DataFolha, brasileiros que não possuem imóveis próprios gastam mais de 30% da renda familiar com o aluguel. Baseado em uma renda familiar de dois salários mínimos, essa porcentagem representa o valor de R$660. Um valor significativo que acaba comprometendo a renda de muitas famílias e se tornam uma dor de cabeça na hora de fechar as contas. Segundo o estudo, o valor gasto no aluguel de casas varia de acordo com as regiões do país; no nordeste o valor gasto com aluguel compromete 27% da renda familiar.
Apesar de ser 3% a menos que as demais regiões, muitas famílias têm procurado alternativas que possam trazer mais vantagens que o aluguel, como ofertas de financiamento imobiliário. Segundo Aylla Barbosa, Gerente de vendas da Viana & Moura, o financiamento de imóveis na planta trás mais benefícios e vantagens, e podem comprometer menos o orçamento das famílias. “O financiamento imobiliário oferece diversas oportunidades, desde de casas de médio/alto padrão, até casas populares que fornecem estrutura de qualidade a um custo equivalente à renda familiar. A maior vantagem que sempre batemos na tecla é que o valor pago na parcela do financiamento está sendo investido em um bem próprio, diferente do aluguel que o cliente paga e não tem o retorno para si”, explica.
Além dos 30% gastos com aluguel, o estudo também identificou que cerca de 25% das famílias pesquisadas acabam tendo gastos com o imóvel acima do valor estimado, ou seja, além de comprometer a renda com o aluguel, muitas famílias precisam arcar com os custos de manutenção, reformas, segurança e outros fatores que resultam em situações de endividamento. “Hoje, é possível pagar por um imóvel, com parcelas às vezes mais baratas que o aluguel, que consegue proporcionar infraestrutura, urbanização, segurança e boa localização. São vantagens que sempre fazem com que muitas famílias achem o financiamento bem mais atrativo que o aluguel”, afirma Aylla Barbosa.
Os gastos com aluguel, levam muitas famílias a começar o planejamento financeiro específico para a conquista da casa própria, como foi o caso de Wannberg Mendes, promotor de vendas, que encontrou na pandemia uma oportunidade de sair do aluguel. “Comecei a morar em Caruaru a trabalho, e sempre gastei boa parte da minha renda só em aluguel. Durante a pandemia isso ficou ainda pior, porque o valor do aluguel teve um reajuste, foi aí que comecei a me planejar. Quando eu comparei o valor da parcela do financiamento com o valor do aluguel, eu percebi que a parcela ficava menor que o aluguel e seria mais vantajoso pra mim”, finaliza.
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